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每平方米18元的物业费合理吗?小区路灯不亮、门

作者:赌钱游戏    发布时间:2020-09-10 03:38    

  水岸花都小区物业现由绿城物业管理,目前物业费按每平方米1.8元收取,这个收费标准没有在发改委备案,这样收费合理吗?

  一、经调查,物业服务合同中的每平方米1.8元的物业费包含1.31元的物业公共服务费、0.3元的电梯电费、0.19元的增值服务费。其中,电梯电费属于代收费,应按据实分摊原则结算;增值服务费属于市场调节价,双方通过合同约定;前期物业公共服务费实行政府定价,我市现行A级服务收费标准为1.05元。为鼓励物业企业提升服务品质,更好地体现优质优价原则,对于双方约定提供高品质服务的物业服务项目,其收费标准可在A级的基础上适当上浮,最高上浮幅度不超过25%,即1.31元/平方米。

  二、前期物业服务收费标准实行政府定价,针对你反映的问题,我委已督促物业公司尽快办理备案手续,按照备案的前期物业服务收费标准。如有疑问,请与市发改委价管科马丹联系,联系电线

  淮上实验小学旁边的公厕,铭牌上写的是24小时开放,可是每天晚上8点左右就关门了,早上开门也比较晚,附近也没其它公厕,希望按铭牌上写的时间执行,方便居民。

  您好,经了解,前期为防止公厕内部设施被恶意损坏,因此暂停公厕夜间开放。近期,将实行24小时开放,方便居民如厕。并请广大市民留意,如发现有恶意损坏公厕内部设施的现象积极举报。

  玉龙湖畔物业将按原规划,恢复原状,不再向外出租。物业已通知该商户,与其洽谈撤场相关事宜。如有疑问,请联系沈圩社区,3118807。

  紫荆名流南苑21号楼一单元北侧的休闲区路面被车辆压得泥泞不堪,物业也不问事。

  淮河社区中心接到投诉后,安排人员进行调查处理,现将调查处理情况说明如下:

  经联系物业公司调查了解及现场查看,投诉人反映的是紫荆名流南苑21号楼一单元北侧的休闲区被车辆碾压的问题,物业公司已安排人员进行整修、播撒草籽并打桩,避免车辆再次碾压此处。

  我家在曹老集淝光村圩里组,我们家路西的都拆迁了,路东就我们几家了,什么时候拆?

  淮上区西门渡小区二期何时开工建设?一期北门的出口杂草丛生,遮挡视线有安全隐患。

  山水华庭小区消防通道两边停放的都是车辆。希望及时解决,否则一旦发生火灾,消防车无法通行。

  山水华庭物业服务企业已按照消防部门工作要求,取消双向停车线,对小区路面施划消防标识、标线预留消防通道,对于车辆占用消防通道的行为,区社会事业局要求物业服务企业对违停车辆张贴违停告知单,下一步区消防、交警、公安、执法等部门已经在高新区居民小区开展占用消防通道夜查专项整治。

  高新区锦城家园小区的路灯很久不亮了,什么时候能亮?小区里机动车乱停乱放,物业不作为。

  锦城家园小区已经取消原有停车线,按照消防部门要求施划消防标识标线,物业没有对占用消防通道的车辆进行收费,区社会事业局也已要求物业企业对违停车辆张贴违停告知单。下一步区消防、交警、公安、执法等部门已经在高新区居民小区开展占用消防通道夜查专项整治。路灯不亮问题,经现场查看并向社区、物业了解得知,因维修数额较大,需要启用公维基金进行维修,前期物业企业已经协助业主启用公维基金程序,因小区部分业主不愿签字启用公维基金,导致路灯无法维修,下一步,将继续督促物业上门劝导业主签字启用公维基金。

  吴郢新村小区一期安置后只能从小区北门进入,北门临近二期工地门口,来往工程车辆较多,路面狭窄,非常危险,小区南侧就是中环线,路面平整宽阔,为何不开南门方便群众出入?

  您好,经了解,吴郢新村一期南门出去后是徐前河,行人无法通行。如有其他疑问,请与吴郢村联系,电线

  网友你好,根据蚌埠市2020年棚户区(城中村)改造计划,目前该区域暂无拆迁计划。如有拆迁计划,届时会向社会公告。西航校暂无老旧小区改造计划。

  解放路湖畔花都小区单元门门禁损坏很久了,任何人都可以进小区很不安全,希望能尽快解决。

  网友你好:淮河社区中心接到投诉后,安排人员进行调查处理,现将调查处理情况说明如下:

  经联系物业公司调查了解,关于湖畔花都小区单元门禁损坏问题,物业公司已安排人员对小区内损坏的门禁进行排查统计,维修人员正在对损坏的门禁进行逐一维修,目前1号楼、2号楼、7号楼已维修完毕。

  光彩嘉苑小区大平台遮雨处早都坏了,下雨天雨水漏得到处都是,没人修理,楼道也是脏乱差。

  网友你好:淮河社区中心接到投诉后,安排人员进行调查处理,现将调查处理情况说明如下:

  经联系物业公司调查了解,关于大平台遮雨处损坏漏水问题,物业公司已上报给城投公司进行处理,城投公司前两天已安排人员到现场进行查看,目前正在做维修计划。关于楼道脏乱差问题,社区已要求物业公司加强日常保洁力度,对楼道的地面、扶手等及时进行清理,保证楼道整治干净。

  滨湖花园2期27号楼1单元,有业主在楼道内养狗,屎尿味道太大,无人过问。

  按照《蚌埠养犬管理条例》规定,近期各小区正在开展规范养犬行为政策宣传,同时也要求物业公司保洁人员及时清理楼梯。随着《蚌埠养犬管理条例》的正式实施,相关管理制度正在建立,我们将积极处理养犬相关问题。

  龙子湖区李楼乡桃李天下小区5号楼有个培训班,上学、放学时间,家长的电瓶车、三轮车、汽车胡乱停放,没人管理。

  网友您好:李楼乡接到投诉后第一时间与小区物业联系,由物业公司上门告知培训班负责人,要求其告知家长电瓶车做到有序停放,同时物业公司将加大巡查力度。

  新淮路东方之星小区的车位要收费了,现在连人行道都用灌水泥圆柱挡上不让业主停车。物业这样做合理合法吗?

  网友您好:人行道是为了方便行人通行而建设的,不应停放车辆。小区边的人行道及规划车位是开发建设单位配套建设的,物业有义务进行管理。谢谢您的关注,如有疑问请与龙子湖区物业办联系,联系电线

  您好,感谢您对城市建设工作的关心与支持。李楼乡贾庵村暂无拆迁计划,我区项目启动前会在项目区域、龙子湖区政府网站、《蚌埠日报》发布公示,项目启动时间、项目范围以公示为准。

  您好,感谢您对城市建设工作的关心与支持。五中宿舍暂无拆迁计划,我区项目启动前会在项目区域、龙子湖区政府网站、《蚌埠日报》发布公示,项目启动时间、项目范围以公示为准。

  原标题:《每平方米1.8元的物业费合理吗?小区路灯不亮、门禁坏了咋办?回复来了!》


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